在回顧中探討經(jīng)驗(yàn)，在展望中謀求發(fā)展。2020年01月19日，《安徽金大地集團(tuán)開(kāi)發(fā)板塊2019年度工作總結(jié)會(huì)議》，在合肥地標(biāo)、中皖金大地商業(yè)代表作品——全國(guó)文化商業(yè)街區(qū)金大地1912正式拉開(kāi)帷幕。作為城市蝶變新生的見(jiàn)證者和參與者，中皖金大地有太多的感悟。自公司成立以來(lái)，集團(tuán)全體員工躬身力行，恪守企業(yè)準(zhǔn)則。在金色的曙光中感慨回望，企業(yè)23載不負(fù)初心愿景！在機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的2019年，一路澎湃向前，為城市美好人居勇搏新彩！
【23載風(fēng)雨兼程·深度回顧謀求突破】
1月19日，來(lái)自金大地開(kāi)發(fā)板塊總部、各區(qū)域公司、各條線骨干管理人員齊聚金大地1912天仙配大舞臺(tái)，共同深度回顧2019年市場(chǎng)形勢(shì)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)成績(jī)、各條線實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)2020年行業(yè)進(jìn)行展望，探討企業(yè)發(fā)展與各條線工作的方向與路線。
會(huì)議自營(yíng)銷管理中心年度專題報(bào)告的分享正式啟動(dòng)，營(yíng)銷管理中心范超然女士，向在場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)與各條線管理人員通報(bào)了《地產(chǎn)板塊2019年度營(yíng)銷指標(biāo)完成情況》，圍繞年度營(yíng)銷指標(biāo)，系統(tǒng)梳理了營(yíng)銷部與各區(qū)域公司業(yè)績(jī)、集團(tuán)庫(kù)存結(jié)構(gòu)、營(yíng)銷費(fèi)效、各項(xiàng)目2019年度市場(chǎng)表現(xiàn)，并通報(bào)了2020年各城市公司及各項(xiàng)目的營(yíng)銷指標(biāo)。
金大地人深知，自2018年以來(lái)行業(yè)發(fā)展與企業(yè)發(fā)展的邏輯在以極快的速度革新，新常態(tài)下的企業(yè)成長(zhǎng)，必須依靠強(qiáng)大的自身體系，產(chǎn)品力與銷售力是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。為此，營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理朱昱女士，對(duì)2019年度營(yíng)銷環(huán)境進(jìn)行了系統(tǒng)性回顧，并對(duì)2020年做了營(yíng)銷工作部署匯報(bào)。朱總深刻剖析了當(dāng)前的市場(chǎng)亂象，面對(duì)市場(chǎng)交易萎縮、銷售停滯、各項(xiàng)目被動(dòng)及過(guò)度依賴分銷渠道的各種問(wèn)題，進(jìn)行了逐一擊破，以一個(gè)全新的視角對(duì)2020年年度工作進(jìn)行科學(xué)部署。
【2020行業(yè)展望·升級(jí)企業(yè)發(fā)展邏輯】
自1998年房改以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)了20年的快速發(fā)展，近兩年來(lái)行業(yè)增速開(kāi)始明顯下滑，總量規(guī)模已逐步見(jiàn)頂。開(kāi)發(fā)板塊運(yùn)營(yíng)總監(jiān)徐先法，對(duì)2019年地產(chǎn)板塊經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)與思考分享，使在場(chǎng)的每一位金大地人清楚集團(tuán)及各城市公司目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。以結(jié)果與問(wèn)題為導(dǎo)向，在即將到來(lái)的挑戰(zhàn)中，能夠及時(shí)優(yōu)化各條線工作部署。
時(shí)至今日，一個(gè)企業(yè)，如何能夠持續(xù)、健康地發(fā)展下去，深刻解讀當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)、了解行業(yè)大勢(shì)，是每一個(gè)專業(yè)地產(chǎn)人的必修課。投融資發(fā)展總監(jiān)王生閱先生與部門兩位骨干同事，就2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、土地供求、房企融資環(huán)境、企業(yè)發(fā)展邏輯等方面作了圖文并茂的匯報(bào)。極具前瞻性的戰(zhàn)略布局思維，為中皖金大地的發(fā)展之路提供了特色鮮明的風(fēng)向標(biāo)。
企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)各級(jí)員工的合作共創(chuàng)，企業(yè)效益的最大化，得益于公司各部門員工在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的參與深度。為此，開(kāi)發(fā)板塊人力行政副總監(jiān)余麗娜女士針對(duì)第九版跟投制度重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)解讀與分析，希望各部門同事能夠與公司形成“共創(chuàng)、共享、共擔(dān)”機(jī)制。
【賦能一線團(tuán)隊(duì)·管理下沉制勝千里】
2020年的市場(chǎng)形勢(shì)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，仍然是嚴(yán)峻的。如何搶灘登陸，山東公司青州壹號(hào)院項(xiàng)目，為大家分享了快速首開(kāi)經(jīng)驗(yàn)，“唯快不破”、大膽創(chuàng)新的新合作方式引起在場(chǎng)同仁的鼓掌贊同。
優(yōu)化建安成本，合理把控生產(chǎn)費(fèi)用支出，也是各項(xiàng)目必須學(xué)習(xí)的一門重要課程。皖江公司副總經(jīng)理李鵬先生，從保證公司盈利目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、提供令客戶滿意的產(chǎn)品兩大維度，給大家分享了如何以經(jīng)營(yíng)視角做項(xiàng)目管理。
山東公司客服部經(jīng)理朗榮華女士，詳細(xì)分享了中皖金大地優(yōu)秀管理項(xiàng)目——青島書院壹號(hào)2019年的交房歷程，短周期、高強(qiáng)度、優(yōu)服務(wù)、樹精品、保障高品質(zhì)交付，團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀的客戶異議處理能力，讓在場(chǎng)的各城市公司同仁充分感受到項(xiàng)目過(guò)程管控的寶貴經(jīng)驗(yàn)。
【初心不改·跨山越海再起航】
時(shí)光向前，美好不止！2019年已落幕，我們心懷憧憬，迎來(lái)了嶄新的征程！新的一年里，我們?nèi)孕栝_(kāi)拓向前，為目標(biāo)義無(wú)反顧。為此，各城市公司負(fù)責(zé)人熱血激昂，簽下了2020年軍令狀，用一筆一畫勾勒著理想的輝煌。
驍勇為盟，因?yàn)橛羞@樣一群優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，中皖金大地才有如此的精彩。中皖金大地為年度優(yōu)秀子公司及部門進(jìn)行了特別表彰：皖北亳州時(shí)代公館團(tuán)隊(duì)榮獲“敢打敢拼獎(jiǎng)”、金谷團(tuán)隊(duì)榮獲“能征善戰(zhàn)獎(jiǎng)”、青州壹號(hào)院團(tuán)隊(duì)榮獲“卓有成效獎(jiǎng)”、升級(jí)發(fā)展公司榮獲“砥礪奮進(jìn)獎(jiǎng)”、總部財(cái)務(wù)部榮獲“精打細(xì)算獎(jiǎng)”、總部投融資部榮獲“保障有力獎(jiǎng)”、審計(jì)監(jiān)察部榮獲“卓越貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、書院壹號(hào)團(tuán)隊(duì)榮獲“攻堅(jiān)克難獎(jiǎng)”。以上各種表彰獎(jiǎng)項(xiàng)，不僅是對(duì)大家一年來(lái)取得的成績(jī)予以充分肯定，更是對(duì)各城市公司、各條線骨干管理人員予以鞭策和鼓勵(lì)，激勵(lì)金大地人在工作中不斷出彩，成就自我價(jià)值。
唯有在每一刻的專注中抓住機(jī)會(huì)，才能夠在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中站住腳跟。金大地集團(tuán)開(kāi)發(fā)板塊總經(jīng)理李昆先生就各項(xiàng)管理工作做出新的指引和要求，并對(duì)2020年的工作做出詳細(xì)規(guī)劃。我們相信，奮斗與堅(jiān)守，雄心與決心，勢(shì)必能夠帶領(lǐng)我們攻堅(jiān)克難，實(shí)現(xiàn)每一個(gè)人的小夢(mèng)想，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展的大夢(mèng)想，實(shí)現(xiàn)城市美好人居的共同夢(mèng)想！
